Потребность в складских и производственных помещениях в ближайшие годы будет продолжать устойчиво расти. Но в отличие, например, от жилья бизнесу не всегда нужны капитальные здания. Предпринимателю часто важнее, чтобы стройка была быстрой и малозатратной.
Именно этим критериям полностью соответствуют сборно-разборные конструкции, которые пользуются огромным спросом у бизнесменов соседних регионов – Краснодарского края, Астраханской, Волгоградской областей. К нам же на Ставрополье такие технологии, по сути, только заходят. Предложений становится больше, но как разобраться и сделать правильный выбор?
О тонкостях строительства быстровозводимых металлических сооружений мы решили узнать у официального дилера зданий, производимых по канадской технологии, генерального директора OOO «Фортуна Фортресс» Романа Гордиенко.
– Так в чем основная особенность сборно-разборных зданий?
– Основное и главное преимущество состоит в том, что такие сооружения можно использовать неоднократно, перевозя в другие места, меняя назначение – в зависимости от того, каковы на данный момент потребности вашего бизнеса. С традиционными бескаркасными ангарами, «консервными банками», вы такого не проделаете, их основное достоинство – герметичность, которая достигается за счет соединения арок фальцеванием, но исключает разборность.
Еще один очень важный момент: объект не попадает под характеристики капитального, а относится к классу временного строения! А значит, возведение такого здания не требует специального разрешения на строительство; его можно собрать в поле как перевалочную базу, а затем разобрать и перевезти.
При перемонтаже не будут потеряны ни полезные свойства, ни внешний вид. И даже если обстоятельства изменились совсем не в вашу пользу, конструкцию можно просто продать. Так что это еще и выгодное вложение.
– Но как же: болты, отверстия, просочившаяся влага, коррозия?!
– В данной технологии с герметичностью тоже все в порядке, надо только использовать фирменные болты: они идут со встроенной пластиковой гидроизолирующей шайбой, которая при затягивании раздавливается и заполняет всю плоскость отверстия, не давая проникнуть влаге. Таким образом полностью водонепроницаемые швы обеспечивают долговечность, даже если в постройке размещены производства с агрессивной средой.
– Для каких видов деятельности вообще пригодны подобные строения?
– Быстровозводимые сборно-разборные здания широко применяют в качестве сельскохозяйственных построек, помещений промышленного или общественного назначения. Да это может быть буквально любой вид деятельности: зернохранилище, ферма, склад, фабрика, магазин, автосервис, спортивный центр и многое другое.
– Все что угодно, только без окон?
– Зачем же?! Готовые сооружения выполняются практически в любой конфигурации, с установкой дверей, ворот, окон, с различными пристройками. Если необходимо, хранилище утепляется, устанавливается климатическое оборудование, проводятся электромонтажные работы.
– Хорошо, мы поверили, что не замерзнем в таком помещении, все-таки –40оС у нас не бывает. Но шквальные ветра, град… Точно конструкция пригодна для Ставрополья?
– Здания, которые предлагаем мы, имеют гарантию производителя от коррозии на 20 лет. Срок их эксплуатации – более 50 лет. В них не используется сталь общего назначения, только конструкционная, с повышенными прочностными характеристиками и только с первым классом цинкового покрытия (не менее 275 г/м2).
Строения рассчитаны на снеговые нагрузки до 180 кг/м2. В нашем регионе этот показатель – максимум 120. Ураганы тоже не страшны. Хотя Ставропольский край и относится к пятому ветровому району (больше только Краснодарский край и Камчатка), конструкция выдерживает порывы ветра до 200 км/ч, что почти в 2 раза превышает скорость наших ураганов.
– А как выбрать: каркасное или бескаркасное сооружение будет лучше для моих целей?
– Вы правильно сформулировали вопрос: все зависит от целей. Например, являясь дистрибьютором бескаркасных зданий, мы прямо сейчас сотрудничаем с агропромышленной корпорацией, которая заказала нам комплекс содержания коров с доильно-молочным блоком, площадью свыше 4 тысяч кв. м. И данное строительство ведется именно по каркасной технологии.
Но здесь нет готовых решений для всех. Все определяется в каждом конкретном случае, оценивая потребности заказчика и еще множество факторов. Даже почву под ногами! Хотя и считается, что такие объекты можно возводить практически на любом грунте.
Тем не менее, это все равно строительство, и используя в качестве строительного материала металлоконструкции, лучше обратиться к профессионалам, – от этого будет зависеть прочность будущего промышленного объекта. Даже некапитальное здание обязательно должно соответствовать требованиям нормативно-правовой документации и быть безопасным, пожароустойчивым и долговечным.
– Сориентируйте нас по ценам, чтобы мы не переплатили?
– Форма, дополнительные работы (устройство фундамента, пола, теплоизоляции и т. д.) – все это влияет на конечную цену, поэтому нельзя однозначно сказать, сколько будет стоить объект. К тому же часть работ, например, укладку пола или электропроводку вы можете сделать сами. Но приблизительно следует ориентироваться на сумму 2500 рублей за кв. м.
– Реально все самому собрать?!
– Сборка настолько проста, что с помощью подробной инструкции и обычных инструментов можно самостоятельно возвести свое строение. Если сомневаетесь в своих силах, наши специалисты быстро и качественно соберут ангар под ключ или выполнят шеф-монтаж.
г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16а, оф. 311
Моб. +7 918 865 222 7
E-mail: fortunafortress@yandex.ru
Web: angar.fort-ress.ru
